WASHINGTON (AP) - Le groupe qui se porte acquéreur des Expos de Montréal touchera tous les revenus provenant des concessions, de la publicité et du stationnement lors des matches de baseball disputés dans le stade de 41 000 sièges que Washington projette de construire. Il en va de même des revenus recueillis pour l'attribution d'un nom au stade.

Les documents faisant état d'une entente de 435,2 millions $ US entre Washington et les Expos ont été dévoilés vendredi, deux jours après avoir été signés. La ville a accepté de construire un stade de baseball de 300,7 millions $ et elle dépensera 65 millions $ pour acquérir le terrain le long de la rivière Anacostia. De plus, Washington dépensera 16,5 millions $ pour construire un minimum de 1100 emplacements de stationnement et 40 millions $ pour financer le projet.

La présidente du conseil municipal Linda Cropp a présenté le règlement, vendredi, de façon à ce que le District de Columbia puisse émettre 500 millions $ en obligations pour financer le projet.

Le conseiller Adrian Fenty a fait parvenir une lettre, vendredi, au vérificateur du District de Columbia, exigeant une analyse indépendante du coût et du budget du stade. La lettre demande également une révision du plan de financement pour la rénovation du stade RFK, où l'équipe évoluerait pendant trois saisons à partir du 15 avril, date du match inaugural contre les Diamondbacks de l'Arizona.

Fenty envisage de présenter un amendement prévoyant que tout dépassement de coûts soit assumé par les propriétaires.

"L'idée selon laquelle tout cela va coûter 440 millions $ à la fin est ridicule. Le projet s'élèvera à au moins 600 millions $ en tenant compte de l'inflation et des dépassements de coûts qui sont habituels dans ce type de grand projet", a prédit Fenty.

Le maire Anthony A. Williams a prétendu que de telles critiques ne sont que du "verbiage".

"Nous avons consulté un expert en construction très conservateur pour faire une analyse. Nous avons majoré ses prévisions et nous avons, en plus, ajouté une réserve pour les imprévus", a révélé Williams, vendredi.

Williams a ajouté que la location du stade, les taxes sur certains commerces, sur les billets et produits dérivés couvriront le service de la dette sur les obligations émises pour une période de 30 ans.

Le maire soutient aussi que le développement autour du nouveau stade va créer de l'emploi et améliorer les installations dans le voisinage. Mais Fenty désire que le vérificateur examine également ces affirmations. Il cite le Yankee Stadium à New York comme exemple de désillusion.